租车位和买车位哪种更划算! |
浏览次数:217 添加日期:2021-7-21 |
很多年轻人买完房后都会纠结一个问题,那就是到底要不要购买车位。我国的汽车保有量与日俱增,与之相匹配的车位数量却存在严重的不足问题,很多老小区里的停车位数量特别少,车主买了车后也没办法停放,每次停车都是一个难题。有些大型小区里停车位数量很多,但是价格不便宜,要不要买车位?车主犹豫不决。 今天我们就来看一下买车位和租车位之间的差距到底有多大,哪一种选择更划算呢?首先我们来看一下买车位这一选项,很多年轻人买房后,只要资金允许一般都会买一个车位。车主认为买一个车位以后停车更方便,也不用租车位,每个月交租金了。 如果大家买车位的话,车位的价格大约为15万一个,购买车位后车主虽然不需要交钱了,但是每个月还是要交几十元的车位管理费。有一位车主算了一笔账,车主认为买车位更划算,因为车位的价值会随着房价上涨而上涨,自己买车位的时候价格可能15万,几年后房价一旦涨起来,车位的价格可能也会从15万涨到20万甚至25万。 如果大家租车位的话,虽然能省15万块钱,但是每个月每年都要支付租金,从长远眼光来看租车位也不省钱。我国很多一线城市每个月车位的租金为300元左右,我们就按300元的基础价格来计算,租一年就是3600元,10年就是36000元,租40年就能买一个车位。 这还是假设车位租金不涨的情况,有时候车位的租金上涨速度特别快,今年租车位的费用还是300元,第2年就变成了350元甚至400元,车位租金上涨速度越快,车主花的钱就越多。总而言之如果小区里的车位数量有限,大家最好还是买一个车位,买了车位后想怎么停就怎么停,车主也不必担心租不到车位的问题了,以后就算想卖房子也可以附带车位一起出售。 如果大家几年后就打算换房子,或者买了车后也开不了几年,最好还是租一个车位,现在租车位的价格还是比较稳定的。总而言之买车位和租车位的差别非常明显,大家选择之前一定要好好了解一下自己小区的车位数量以及入住率情况,如果小区比较空荡、车位数量又比较多的话,还是租车位稍微划算一些。 |